🏡 2025년 국민임대주택공급 안내: 지원 대상, 조건 및 신청 방법

 국민임대주택공급은 무주택 저소득층(소득 3분위)의 주거 안정을 위해 정부가 제공하는  저렴한 임대주택제도 입니다. 시세의 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 제공되며, 지속적인 입주자 모집을 통해 대상자를 선정합니다.

🔎 지원 대상

2025년 국민임대주택 지원 대상은 다음과 같습니다:

✅ 무주택 세대구성원으로 소득 및 자산 기준 충족자

• 무주택자이면서 소득 및 자산 기준을 충족하는 가구
• 입주자 모집 공고일 기준 해당 조건을 충족해야 함

✅ 소득 기준

• 도시근로자 월평균 소득의 50%, 70%, 100% 이하(모집 공고 기준)

✅ 총자산 기준

• 기획재정부 공고에 따른 소득공제액을 감안한 평균 자산 이하

✅ 자동차 기준

• 3천만 원 이하 차량(공시가격 기준)

📌 우선 공급 대상

• 사업지구 철거민
• 사회보호계층(장애인, 국가유공자, 고령자 등)
• 미성년 자녀 3명 이상 가구
• 영구임대주택 퇴거자
• 비닐하우스, 쪽방촌 거주자
• 신혼부부, 한부모 가정

🎯 선정 기준

국민임대주택은 소득, 자산, 주거환경 등을 종합 평가하여 선정됩니다.

🔹 우선순위 배점 기준
1️⃣ 소득 수준이 낮을수록 우선순위 증가
2️⃣ 장애인, 국가유공자 등 사회 보호계층 가점 부여
3️⃣ 거주 지역 내 장기 거주자 및 신혼부부 우선 고려

📌 사회 보호계층 기준

• 65세 이상 고령자, 장애인, 장기복무 제대군인, 보호대상 소년소녀가정
• 독립유공자, 북한이탈주민, 다문화 가정

🏠 국민임대주택 임대료 (2025년 기준)

시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 월 임대료로 공급됩니다.

📌 예시

• 시세 100만 원인 주택 → 국민임대 60~80만 원 수준
• 입주자의 소득 수준에 따라 차등 적용

📝 신청 방법

국민임대주택 신청은 아래 두 가지 방법으로 가능합니다.

📍 현장 접수

• 한국토지주택공사(LH), 지방공사, 주택관리공단 방문 신청

📍 온라인 신청

• LH 청약센터에서 온라인 접수: apply.lh.or.kr

🔄 처리 절차

1️⃣ 초기 상담 및 신청

• 한국토지주택공사(LH), 지방공사 방문 또는 온라인 접수

2️⃣ 대상자 심사 및 통합조사

• 소득 및 주거 환경에 대한 심사 진행

3️⃣ 대상자 확정

• 심사 통과 후 최종 입주 대상자 확정

4️⃣ 서비스 지원

• 국민임대주택 계약 및 입주 진행

5️⃣ 사후 관리

• 입주 후 주택 유지 및 관리 사항 점검

📞 국민임대주택 문의처

• 한국토지주택공사(LH) 대표번호: 1600-1004
• LH 지역본부 및 지방공사별 개별 연락처 참고

📍 관련 웹사이트

• LH 한국토지주택공사
• 마이홈

❓ Q&A (자주 묻는 질문)

1️⃣ 국민임대주택 입주 신청은 언제 가능한가요?

입주 모집 공고가 발표되는 시점에 수시로 신청할 수 있습니다. LH 청약센터를 통해 최신 공고를 확인하세요.

2️⃣ 신혼부부 및 한부모가정도 국민임대주택을 받을 수 있나요?

네, 신혼부부 및 한부모가정은 우선 공급 대상으로 지정되어 있어 입주 가능성이 높습니다.

3️⃣ 국민임대주택 계약 기간은 어떻게 되나요?

일반적으로 최초 2년 계약이며, 조건 충족 시 최대 20년까지 갱신 가능합니다.

4️⃣ 국민임대주택의 보증금과 월 임대료는 얼마나 되나요?

지역과 면적에 따라 다르지만, 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 금액으로 제공됩니다.